土地家屋調査士法人 駿府合同事務所 | スタッフブログ

どうぶつ

静岡県静岡市の土地家屋調査士法人駿府合同事務所です。

先日、日本平動物園に猛獣館２９９がオープンしました。
ＧＷはきっとたくさんの人が訪れたのではないでしょうか？
私の夢は、いつかアフリカに行って野生動物を見ること。
それまでは、図鑑や動物園で我慢です。。。

商品の説明

内容紹介

動物たちの姿を、原寸大で紹介する大型絵本

さまざまな動物たちの姿を、原寸大の写真で紹介する子供向け大型絵本。掲載動物は、動物園などで子どもに人気のゾウやパンダ、コアラやサル、キリンやカバ、シマウマなどなど。人気の動物たちが、大迫力で迫ります。
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島田支部研修会

静岡県静岡市の土地家屋調査士法人駿府合同事務所です。

先日、島田で行われた研修会に参加させて頂きました。
大鐘祥太郎先生が駿府の歴史と地図についてとても興味深いお話をして下さいました。

その大鐘先生が副理事長を務めるNPO法人地域マップ研究所。
こちらのホームページがなかなか面白い！

なかでも、大御所四百年祭のまちあるき。
古地図を頼りに静岡市の中心部・・・駿府城下を散策する企画はとても面白そうです。
歴史資料をもとに地名の由来や当時の面影を感じながらの散策。
楽しさが伝わってきますね！

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登記簿の読み方

静岡県静岡市の土地家屋調査士法人駿府合同事務所です。
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内容（「MARC」データベースより）
土地・建物の登記簿とは何かから申請書の正しい書き方まで、「不動産登記簿」「商業登記簿」の基本を解説。大事な権利関係・会社情報のポイントがよくわかる。インターネット登記情報提供サービスの使い方解説つき。

著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
橘 一樹
1964年大阪府に生まれる。同志社大学卒、宅地建物取引主任者。不動産投資家、不動産アドバイザー、経営コンサルタント。幼少の頃より家業である不動産に興味を持ち、これまでに関わってきた不動産売買は300件以上に及ぶ。また、講演活動にも力を注ぎ、全国を飛び回っている(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)

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SRC静岡支部４月定例研修

静岡県静岡市の土地家屋調査士法人駿府合同事務所です。

SRC静岡支部も立ち上げからまもなく４年になります。

いきなりSRCと書いても何のことやらわからないかもしれませんね。

詳しくはリンクページのSRC事業再生プロジェクトのHPを見ていただけ

ればと思いますが、2008年４月現在、全国に9の支部があります。

静岡支部も設立からほぼ毎月１回定例研修会を静岡駅パルシェ

７階の会議室で行っています。講師の先生は全国で実際に企業の

事業再生に携わっている方々です。

今回は四国のDSKプランニングの網師本大地（あじもとだいち）氏が

地方の建設会社の再生をテーマにお話をしてくれました。

建設業界は一昨年からの耐震偽装に端を発する建築確認申請業務

の遅れの影響やサブプライムローン問題、さらには原油高騰に伴なう

建築資材の値上げなど逆風が吹きまくっているため、今後経営危機や

倒産のリスクはますます高まることが予想されそうとのこと。

この業界は我々土地家屋調査士の業務とも密接に絡んでいるため

ひとごとではありません。

研修ではこうした建設会社救済のための手法が説明されました。

正直専門外なのでこの辺りになると、

中々うまくブログで紹介できません。申し訳ありません。

ただ研修の結びとして網師本先生が話してくれた自らの

経験に基ずく「教訓」はどの業界にも共通するものでは

ないかと思いました。今日の結びにします。

「中小企業は社長の器以上には大きくならないし、

大きくしてもいけない。」

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久々更新！

静岡県静岡市の土地家屋調査士法人駿府合同事務所です。

先日、建物登記の依頼があり、東京に出張しました。

調査士を始めて15年ぐらい経つのですが、

今年は何故か県外の案件が多いです。

先月は山梨県、で今回は東京都。

こうして皆様のお役に立てれば本当に調査士をやっていて

良かったなと思います。

これからも駿府合同事務所を御贔屓に！

追伸　補助者のＫさん。

急な出勤、ご無理言って申し訳ありません。事務所に帰ってから

ファイルの中に発見したＦＡＸ送信表には感激しました。

さらに途切れがちのブログを楽しい本の紹介や内容の修正で盛り

上げてくれる補助者のＴさん。

これからも鋭い読みで我々３人を助けてください。

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図書館の役割 パート１

静岡県静岡市の土地家屋調査士法人駿府合同事務所です。

皆さんは図書館をどのような時に利用しますか。

本を借りる、あるいは調べ物、最近はAVソフトも充実しているから

CD、DVDを借りたりといったこともあるでしょう。

私の場合ここ数年、自分が借りるよりも、

子供の自由研究の資料を探しに行くのがせいぜいでした。

仕事の資料調査で利用するというのは、

ここ何年かは正直ありませんでした。

そもそも実務と図書館は自分の頭の中では

全くむすびつかなかったのです。

それが先月京都での国際地籍シンポジウムに

参加して少し考えを改めました。

シンポジウムは幾つかの部会に分かれ私は

全国の調査士会員の研究発表の会場に足を運びました。

その中に地元京都の平塚泉会員による

「京都の地域慣習について」　という発表がありました。

ご承知のとおり京都は都として古くから日本の中心であり

都市全体が世界に誇れる文化遺産です。

そのような地域で調査士はどのように実務を進めているのか。

平塚氏の説明によると基礎調査に

府立図書館を利用するというのです。

我々の感覚では基礎調査はまず法務局や市町村役場、

県土木事務所、国土交通省に行くところです。

しかし京都（特に洛中）では府立図書館に

公図のもとになる紙図がBOOKの形で保管されており、

だれでも閲覧、コピーができます。

（一般の法務局の紙図より保管状態がずっといいです！）

シンポの翌日、真偽を確かめに私もその図書館に行ってみました。

確かにその紙図はありました。

時代は多少新しく大正元年のものでした。

地図とセットで当時の所有者一覧

（地番、地目、地積、所有者の住所入り）もありました。

洛中の町並は碁盤の目のようになっており

その地図には通りの名前も明記されていました。

そのため地図と地図の接続もとてもわかりやすかったです。

場所によっては区画まわりの長さも記載されていました。

これらを閲覧しているだけで京都の歴史の重みを感じました。

（続く）    

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法人のメリット パート２

静岡県静岡市の土地家屋調査士法人駿府合同事務所です。

今年も残すところあと一ヶ月。

　毎年１２月になると「あれっ、もう今年も終わりなの？

やり残したことたくさんあるのに。」みたいな感じになります。

我々、土地家屋調査士の仕事はスポット契約の積み重ね

みたいなところが多分にあり

（これは取り扱う土地に同じものがないことにも

起因するのかもしれません。）一回、一回が勝負となります。

個人で業務を行なっていた時は

その傾向が特に強かったのですが、

調査士法人を立ち上げて２年が経ち、多少なりとも、

客観的に自分達の業務の推移といったものを

見つめることができるようになってきました。

最初は一日の仕事のスケジュールから単位を一週間、

一ヶ月、半年、そして一年と大きなスパンで見ていく。

これは、調査士が３人いるからこそできることだと思います。

これからも３人の調査士と２人の補助者でお互いを見つめあい、

励ましあってお客様のリクエストに答えつつ、

事務所を発展させていきたいと思います。

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法人のメリット

静岡県静岡市の土地家屋調査士法人駿府合同事務所です。

今日静岡市葵区で境界立会いがあり私が現地に

行く予定でしたが急用が出来てしまい行け無くなってしまい

関係者の方々にご迷惑をかけ申し訳ありませんでした。

法人で何がよかったかというとそんな時、

事務所内の他の調査士が立会いを出来るという事です。

（当然に現場の状況は全て把握しています）

まあこんな事が頻繁にあるのはよくない事だとは思い、

極力無くすように努力していきたいと思います。

後で聞いたところ問題無く終わったとの事で安心しました。

これが法人のメリットだなと感じました。

そんなわけで三人の調査士がいる

土地家屋調査士法人駿府合同事務所を

今後ともよろしくお願い致します。

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New Kid In Town

静岡県静岡市の土地家屋調査士法人駿府合同事務所です。

今日、同業の土地家屋調査士法人わかば合同事務所様から

我々事務所に実務申請に関する問い合わせがありました。

自分達の場合は先例となる調査士法人はなかったため

登記申請のたびにそれなりの試行錯誤が

あったことを思い出しました。

「わかば」さんは沼津駅南に事務所を

２名で今秋立ち上げたとのこと。

立地条件も良いし、電話口からも

仕事に関する熱意が感じられました。

こういう問い合わせってとてもうれしいし、

「よし、自分たちも同じ調査士法人として頑張ろう！」

という気持ちにさせてくれます。

今日、不動産登記法のめまぐるしい改正、

改悪（？）のなか、本来はライバルであっても

気軽に情報交換していくことは絶対に必要だと思います。

「わかば」さん、今後ともよろしくお願いします！

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京都研修パート1

静岡県静岡市の土地家屋調査士法人駿府合同事務所です。

京都研修一日目宿泊場所に到着後、京都市中散策。

これは市内を走っていた
タクシーです。
自転車タクシー 　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　



　　　　　　
　　　　　　これは街中のあちこち
　　　　　　にありました。⇒




これは六角堂を上から写したものです。

この街区の建物の中ではその大きさが際立っていました。

これは四軒分をまとめた
表札です。

この路地の奥に上記　⇒
四軒のお宅がありました。
京都市内あちこちで見ら
れる立地風景です。

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